Altbausanierung

In Darup wird zur Zeit ein alter Bauernhof kernsarniert. Das Bauernhaus, zwei Scheunen und ein weiteres Hofgebäude sollen zu Wohn- und Geschäftsräumen umgebaut werden.

Wir haben die Installation der Heizungsanlage und die Sanitärinstallation übernommen. Für die Ver- und Entsorgung konnten wir die Rohrleitungen aus dem Keller heraus an den bestehenden massiven Wänden befestigen. Diese haben wir in den Wohnräumen klassisch unter dem Estricht geführt, so sind sie nicht sichtbar und man benötigt weniger Montagematerial.

Heizungsanlage

Als Heizung war bereits vom Vorbesitzer eine Vitodens 300 eingebaut worden. Hierbei handelt es sich um eine Gasheizung mit moderner Gasbrennwerttechnik. Daher haben wir die bestehende Anlage in das neue Gesamtkonzept integriert.

Die Verrohrung und die Heizkörper wurden hingegen komplett von uns erneuert.

Damit alle Mieter die Wärmeabgabe in Ihren eigenen vier Wänden steuern können besitzt jede Wohnung einen eigenen Heizkreisverteiler von strawa, der für den Einsatz in Leichtbauinstallationen geeignet ist.

Damit auch zukünftig alles reibungslos funktioniert, haben wir die Viessmann Heizungssteuerung Vitoconnect 100 eingebaut. Diese ermöglicht Ihnen per ViCare-App auf Ihre Heizung zuzugreifen und erleichtert uns die Ferndiagnose im Fehlerfall.

Sanitärinstallation

Die Bauausführung in den Wohnräumen erfolgte in Leichtbauweise. Diese hat bei Altbausanierungen im Wesentlichen zwei Vorteile:

1. Der Zuschnitt der Räume kann zügig angepasst werden
2. Hierbei muss nicht in die bestehende Bausubstanz eingegriffen werden, tragende Wände werden in der Regel nicht angefasst.

Für die Sanitärinstallation bedeutet das aber auf der anderen Seite, dass sie auch nicht mehr an massiven Wänden befestigt werden kann. Daher wurde für Waschtische und Toilettenanlagen ein TECE-Unterbau für Leichtbauwände verwendet. Die Ausführungen für Waschbecken und Toiletten unterscheiden sich auf Grund Ihrer Anwendungsgebiete ein wenig, bei der Toilettenausführung ist beispielsweise der Spülkasten direkt integriert. Auch für die Duscharmaturen gibt es ein fertiges Unterbaumodul, bei diesem Umbau haben wir die Armaturen aber einfach auf einer OSB-Platte installiert.

Jede Wohnung besitzt natürlich einen eigenen Wasserzähler, hier ist der UP-fix-PLUS von Wittingsthal zum Einsatz gekommen.

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